Посмотрите саму виллу
13 фотографий реального объекта и планировка. Бассейн, спальни, гостиная, кухня и территория — без замены фотографий визуализациями.
Открыть фотографии Villa XXX
Найхарн · Пхукет · Private Collection
Виллы Baan-Bua
Виллы Baan-Bua
жизнь у своего бассейна.
Главное предложение — Villa XXX за 19 млн бат. Три спальни, один этаж, частный бассейн. Реальные фотографии и понятные характеристики — чтобы выбрать дом на Найхарне осознанно.
Позвонить: +66 95 095 0009 · WhatsApp
209 м² дом427,2 м² участок3 спальниLeasehold*
* По данным продавца. Документы и текущую доступность уточняйте перед просмотром.
3Спальни · 4 туалета
19млн THBVilla XXX · главный объект
с 1999Комплекс развивается застройщиком
3минДо пляжа Най Харн
Private Collection · главный объект
Villa XXX
3 спальни · 4 туалета · частный бассейн
Одноэтажная резиденция в закрытом комплексе Baan-Bua: частный бассейн, терраса-сала для отдыха и прямой выход из спален во двор. Три спальни, дом 209 м² на участке 427 м². Для повседневной жизни: собственная скважина, солнечные панели на крыше, пространство под домом для хранения, прачечная и кладовая в гараже.
19 000 000THB
Спальни3
Площадь дома209 м²
Участок427.2 м²1 нган 6.8 кв. ва
БассейнЧастный
Гараж1 машина
Форма владенияLeaseholdпо данным продавца
Прежде чем принимать решениеФотографии, цифры, вопросы.
Фотографии, цифры, вопросы.
Всё на одной странице.
Сравните на равных
19 млн бат, 209 м² дома, 427,2 м² земли, три спальни и один этаж. В сравнении учитывайте также форму владения и текущие расходы, а не только цену.
Как сравнить виллы на НайхарнеПолучите ответы до поездки
Срок и условия leasehold, документы на землю, комплектация и стоимость обслуживания уточняются отдельно. Подготовьте вопросы заранее.
Чек-лист просмотра виллыСведения об объекте — по материалам продавца от 18 и 27 сентября 2026 года; цена 19 млн бат — последнее опубликованное предложение. Доступность и условия подтвердите перед просмотром.
Контакты
Готовы увидеть Villa XXX лично?
Напишите в удобный мессенджер или оставьте заявку — согласуем время просмотра и ответим на вопросы по документам и условиям.
Выбор без спешкиСравните цену.
Сравните цену.
Затем — детали.
Villa XXX — 19 млн бат. Сравните площадь дома и земли, планировку и форму владения с другими предложениями комплекса. Данные остальных объектов — из каталога застройщика на 18.09.2026; доступность уточняется.
Новое строительство
Виллы от застройщика
Два проекта в стадии строительства в том же комплексе — для тех, кому нужна вилла «с нуля». Цена не опубликована застройщиком, показываем честно: по запросу.
Baan-Komuth (Special K06–K07)
Двухэтажная вилла с потолком 8 м в гостиной, бассейном 5×14 м и большой террасой второго этажа — для семьи, которой нужно много пространства.
Цена по запросу
Подробнее 
Baan-Varij (Special W01–W03)
Три виллы на последних свободных участках проекта Baan-Varij: потолки 4–5 м во всём доме и выход к бассейну прямо из главной спальни.
Цена по запросу
Подробнее 
Комплекс
Baan-Bua — 9 очередей с 1999 года
Закрытый комплекс между пляжами Най Харн и Равай: более 100 вилл, около 200 рай территории, лагуна, собственная управляющая компания застройщика. Тайско-балийская классика первых очередей и Modern Zen / Gallery Loft последних.
3минПляж Най ХарнNai Harn Beach
5минПляж ЯнуиYa Nui Beach
10минМыс ПромтепPromthep Cape — смотровая площадка
10минПляж РавайRawai Beach
Индивидуальные условия
Обсудим ваше предложение
Заинтересовала Villa XXX? Условия покупки обсуждаются индивидуально с учётом сроков и деталей сделки. Напишите, чтобы согласовать просмотр и обсудить ваше предложение.
Для агентов и брокеров
Открыты к сотрудничеству с агентами и брокерами, представляющими покупателей. Порядок взаимодействия и условия вознаграждения согласуем лично до показа. Для прямых покупателей доступна связь с продавцом без обязательного обращения через агента.
Обсудить сотрудничествоКоротко и по делу
Частые вопросы о виллах Baan-Bua
Короткие ответы на то, о чём спрашивают чаще всего. Если вопроса нет — напишите, ответим лично.
Где находится комплекс Baan-Bua?
В закрытом посёлке между пляжами Най Харн и Равай на юге Пхукета: около 1 км (3 минуты) до пляжа Най Харн, 5 минут до пляжа Януи, 10 минут до мыса Промтеп и пляжа Равай. Застройщик Nai Harn Baan-Bua развивает территорию с 1999 года — 9 очередей, более 100 вилл, около 200 рай земли.
Сколько стоят виллы в Baan-Bua?
Виллы перепродажи — от 21 900 000 до 48 000 000 THB за 2–5 спален (по данным застройщика на 18.09.2026). Главный объект, Villa XXX с тремя спальнями, — 19 000 000 THB. Новые виллы от застройщика — цена по запросу: он её не публикует, и мы не придумываем.
Может ли иностранец купить виллу в Baan-Bua?
Да. По данным застройщика, документ на землю у вилл перепродажи — Chanote, а иностранные покупатели оформляют владение на условиях, которые зависят от документов конкретного объекта; для Villa XXX продавец указывает leasehold. Форму владения обсуждаем по каждому объекту отдельно и проверяем с юристом до сделки — это часть просмотра, а не мелкий шрифт.
Что такое Villa XXX — Private Collection?
Главный объект сайта: одноэтажная вилла на три спальни, дом 209 м² на участке 427,2 м², частный бассейн, сала, гараж на одну машину, собственная скважина и солнечные панели. Цена 19 000 000 THB, форма владения — leasehold по данным продавца. Подробности и часть фотографий — по личному запросу.
Можно ли снять виллу в Baan-Bua, а не покупать?
Да, 4 виллы комплекса сдаются в долгосрочную аренду от 6 месяцев — все с частным бассейном и ванной при каждой спальне. Ставку застройщик не публикует, поэтому на сайте она «по запросу». Аренда часто становится способом «пожить и присмотреться» перед покупкой.
Кто продаёт и как связаться?
Объекты представляет Strelkov Real Estate (Пхукет). Прямая связь без форм и колл-центров: Telegram или WhatsApp по номеру +66 95 095 0009, обычный звонок или письмо на i0950950009@gmail.com. Согласуйте просмотр Villa XXX и уточните доступные альтернативы под ваш бюджет.
Редакция страницы: · Strelkov Real Estate. Дата редакции не означает новую проверку статуса продажи.